機構職能信息公開專欄

（一）辦公室。負責文電、會務、機要和后勤保障等機關日常運轉工作；承擔信息、政務公開、電子政務、安全保密等工作；承擔機關和所屬單位的黨群、干部人事、機構編制、隊伍建設、機關離退休人員管理等工作；承擔本系統(tǒng)綜合考核、督查督辦工作；統(tǒng)籌人大代表建議、政協(xié)提案辦理工作；承擔機關學習宣傳、新聞發(fā)布等工作。

（二）法制科。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設依法行政工作，貫徹執(zhí)行黨和國家有關建設領域的法律、法規(guī)、規(guī)章，承擔行政復議、行政訴訟、調(diào)解、聽證、依申請信息公開等工作；指導審查規(guī)范性文件報備工作；負責普法工作，開展相關宣傳、培訓；監(jiān)督指導住房城鄉(xiāng)建設領域綜合行政執(zhí)法工作；負責清理拖欠工程款及農(nóng)民工工資保證金收取和退還工作；負責組織人員參加法制培訓；負責牽頭處理信訪投訴；負責社會治安綜合治理工作。

（三）發(fā)展計劃科。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金；監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的使用；監(jiān)督管理城市建設維護資金及其他建設專項資金的使用；負責機關財務工作；監(jiān)督所屬單位財務、審計、國有資產(chǎn)管理工作；負責直管公房資產(chǎn)；承擔綜合統(tǒng)計工作。

（四）住房保障科（區(qū)住房制度改革辦公室）。組織編制廉租住房、經(jīng)濟適用房、集資合作建房、公共租賃住房等保障性住房建設年度計劃并監(jiān)督實施；負責安置房及保障性住房項目的管理；承辦區(qū)級廉租住房資金安排的有關事項；監(jiān)督房改售房資金的管理；承擔區(qū)住房制度改革領導小組辦公室日常工作；負責住房貨幣化分配、租金改革、公有住房出售及資助購房的審批；負責住房改革資金繳交歸集，住房補貼資金、公有住房出售收入的管理；對直管公房使用進行監(jiān)督管理。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)和市場科。負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)交易管理工作，規(guī)范城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督房地產(chǎn)中介機構和租賃企業(yè)市場行為，負責本行政區(qū)域內(nèi)評估行業(yè)的監(jiān)督管理；承擔房地產(chǎn)估價機構備案管理工作；承擔房屋轉讓、抵押等交易合同登記備案管理；負責對全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目資金實施監(jiān)管；負責全區(qū)城市建設綜合開發(fā)行業(yè)統(tǒng)計工作；負責房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)管理；承擔房屋轉讓、抵押等交易合同登記備案管理；承擔商品房銷售管理，負責對全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金和商品房預售資金實施監(jiān)管；負責本區(qū)城市建設綜合開發(fā)行業(yè)統(tǒng)計工作；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；承擔房地產(chǎn)開發(fā)建設方案備案、項目資本金監(jiān)管、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行職責；推進房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)、房地產(chǎn)中介行業(yè)等誠信體系建設；統(tǒng)籌推進“兩江四岸”建設相關工作。

（六）房屋征收科。編制年度房屋征收計劃；對房屋征收項目立項要件資料進行審查；負責房屋征收項目程序推進；指導征收范圍內(nèi)房屋基本情況的調(diào)查登記工作；組織房屋征收項目評估機構選定工作；擬訂征收補償方案；負責組織聽證會、法定要件公示、社會穩(wěn)定風險評估等工作；承辦房屋征收涉及的行政復議及訴訟和申請強制執(zhí)行等工作；負責征收補償資金管理；負責指導征收項目的檔案管理；指導、監(jiān)督房屋征收實施單位開展工作；承擔區(qū)房屋征收辦公室日常工作；統(tǒng)籌推進全區(qū)城市棚戶區(qū)改造，擬定全區(qū)城市棚戶區(qū)改造政策和年度改造計劃并監(jiān)督實施。

（七）物業(yè)管理科。負責住宅小區(qū)綜合整治工作及老舊小區(qū)改造提升工作；貫徹、宣傳物業(yè)管理政策法規(guī)；指導監(jiān)督物業(yè)服務行業(yè)開展工作；負責物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務區(qū)域和物管用房的確認工作；負責物業(yè)合同備案工作；依法對物業(yè)服務企業(yè)進行行政監(jiān)管；指導處理物業(yè)管理中的重大矛盾糾紛；負責物業(yè)管理活動的日常監(jiān)管；指導監(jiān)督商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金管理。

（八）建筑管理科。監(jiān)督管理建筑市場，推進工程建設領域誠信體系建設，規(guī)范建筑市場行為，維護建筑市場秩序；負責建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測機構、工程造價咨詢單位及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理；編制和發(fā)布地方建設工程造價計價依據(jù)，監(jiān)督建設工程造價活動；負責建筑企業(yè)人員相關業(yè)務培訓；監(jiān)督管理建筑材料、建筑機械與設備的施工準入；監(jiān)督推進建筑節(jié)能及建設科技進步；推進編制裝配式建筑發(fā)展。

（九）行政審批科。負責全區(qū)區(qū)級權限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批；負責城鎮(zhèn)房屋建筑及其附屬設施和市政工程的初步設計審批、建筑工程施工許可、建設工程檔案專項驗收、建筑能效（綠色建筑）測評；負責施工圖審查備案；負責區(qū)報建項目竣工驗收備案；負責辦理房屋租賃合同登記備案；負責房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案；受理審核保障性住房申請；負責建設工程消防設計審查及驗收相關工作；承擔牽頭推進住房和城鄉(xiāng)建設領域審批制度改革相關工作，負責委系統(tǒng)行政審批和公共服務事項。

（十）城鄉(xiāng)建設科。擬訂城市基礎設施建設中長期規(guī)劃和年度計劃；承擔城市基礎設施建設的項目儲備和前期研究工作；參與評審城市基礎設施建設項目的可行性研究；負責全區(qū)城市基礎設施建設管理；負責重大交通基礎設施建設辦公室日常工作；負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設，承擔歷史文化名鎮(zhèn)、名村和村鎮(zhèn)傳統(tǒng)風貌區(qū)的保護建設管理工作；指導農(nóng)房建設和農(nóng)村危房改造。

（十一）質(zhì)量安全科。監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量、安全及文明施工，組織或參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理，承擔住房和城鄉(xiāng)建設安全應急調(diào)度職責；負責房屋使用安全、房屋安全鑒定和白蟻防治的監(jiān)督管理工作；對全區(qū)建設工程勘察設計行為進行監(jiān)督管理，指導住房和城建檔案工作。

（十二）管線管理科。負責建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機制；負責城市污水處理廠建設運行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設維護管理；負責城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理；承擔城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作；承擔城市排水防澇牽頭工作；統(tǒng)籌開展城市黑臭水體整治，海綿城市建設，市政消火栓建設等相關工作。