[ 索引號 ] | 11500107009292855T/2023-00003 | [ 發(fā)文字號 ] | |
[ 主題分類 ] | 城鄉(xiāng)建設、環(huán)境保護 | [ 體裁分類 ] | 行政許可和便民服務 |
[ 發(fā)布機構(gòu) ] | 九龍坡區(qū)住房城鄉(xiāng)建委 | ||
[ 成文日期 ] | 2022-08-07 | [ 發(fā)布日期 ] | 2022-02-08 |
工程建設項目竣工驗收階段
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工程建設項目竣工驗收階段
辦事一指通
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一、辦理流程:
第一步:區(qū)住建委進行質(zhì)量預驗收。
第二步:各分項驗收提前指導符合要求后業(yè)主將聯(lián)合驗收資料統(tǒng)一準備并提交聯(lián)合驗收窗口(驗收材料包括規(guī)劃、消防、人防、質(zhì)監(jiān)、檔案、節(jié)能)(綜合窗口4)。
第三步:對于資料齊全且符合法定形式,聯(lián)合驗收窗口出具聯(lián)合驗收受理通知書;資料不齊全或不符合法定形式,一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容,補正時間不計入審批時限。
第四步:竣工聯(lián)合驗收申請材料當日通知聯(lián)合驗收參與部門領取;聯(lián)合驗收參與部門在接到通知后1個工作日內(nèi)派人到竣工驗收階段窗口領取審批材料。
第五步:各聯(lián)合驗收參與部門(機構(gòu))應當自受理之日起按照各自職責監(jiān)督或組織實施相關(guān)的聯(lián)合驗收工作。需在施工現(xiàn)場實施的現(xiàn)場驗收,由牽頭部門會同相關(guān)參與部門(機構(gòu))在受理之日起4個工作日內(nèi)組織聯(lián)合現(xiàn)場驗收。各單項驗收事項通過的,由相關(guān)部門分別出具驗收合格法律文書;驗收事項未通過的,一次性書面告知理由和整改要求。
第六步:聯(lián)合驗收完成后,參與部門(機構(gòu))應在規(guī)定時限內(nèi)將書面驗收意見反饋至聯(lián)合驗收窗口,到期未送達聯(lián)合驗收窗口的,視為該單項驗收合格。聯(lián)合驗收事項全部通過的,進入建設工程竣工驗收備案;單項驗收事項需整改的,建設單位在完成整改后,重新向聯(lián)合驗收窗口申請該事項驗收,由單項驗收部門(機構(gòu))組織驗收后書面反饋至聯(lián)合驗收窗口。
第七步:建設行政主管部門根據(jù)各聯(lián)合驗收參與部門(機構(gòu))驗收意見和檔案移交憑證辦理工程竣工驗收備案登記。《竣工驗收備案登記證》及各單項驗收合格法律文書由聯(lián)合驗收窗口統(tǒng)一發(fā)放建設單位。
二、材料清單:見附件
三、辦理時限:
自聯(lián)合驗收受理之日起算,各辦理時限為:建設工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督5個工作日;建設項目消防驗收7個(驗收備案5個)工作日;建設工程竣工規(guī)劃核實7個工作日;建設項目人防驗收7個工作日;建設工程檔案專項驗收7個工作日;建筑能效測評3個工作日;建設工程竣工驗收備案1個工作日。
三、辦理地址:
九龍坡區(qū)行政服務中心(二郎留學生創(chuàng)業(yè)園A棟)三樓“竣工驗收階段”窗口。
四、聯(lián)系電話:
(023)68031884
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序號 | 申報材料名稱 | 材料份數(shù) | 材料來源 | ||||
共用 | 1 | 重慶市建設工程聯(lián)合驗收申報表 | 原件7份 | 建設單位提供 | |||
城鄉(xiāng)建設主管部門 | 建筑能效(綠色建筑)測評與標識 | 1 | 《重慶市建筑能效(綠色建筑)測評與標識申請表》, | 原件2份 | 質(zhì)監(jiān)站提供 | ||
2 | 節(jié)能工程和涉及建筑環(huán)境與資源綜合利用子分部工程的工程質(zhì)量驗收會議紀要 | 原件1份 | 質(zhì)監(jiān)站提供 | ||||
3 | 節(jié)能工程和涉及建筑環(huán)境與資源綜合利用子分部工程的施工圖設計文件、變更文件和施工圖審查文件 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
4 | 節(jié)能分部工程和涉及建筑環(huán)境與資源綜合利用子分部工程的相關(guān)竣工圖 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
5 | 建筑節(jié)能和涉及建筑環(huán)境與資源綜合利用子分部工程相關(guān)的設備、材料、產(chǎn)品(部品)進場復驗報告 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
檔案驗收 | 1 | 《城建檔案案卷目錄》 | 原件1份 | 建設單位提供 | |||
2 | 已整理成冊的建設工程檔案一套(含紙質(zhì)、電子、聲像檔案) | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督 | 1 | 工程質(zhì)量保證體系審查表、工程參建單位有關(guān)責任人員名單(歸檔)、參建單位項目負責人法人授權(quán)書和質(zhì)量終身責任承諾書 | 原件1份 | 建設單位提供 | |||
2 | 基礎、主體、節(jié)能、防雷與接地等主要分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄,住宅工程分戶驗收匯總表 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
3 | 工程竣工驗收準備會議紀要及質(zhì)量問題的整改回執(zhí) | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
4 | 建設單位已按合同約定支付工程款的證明文件 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
5 | 施工單位出具的《工程質(zhì)量保修書》 | 原件1份 | 施工單位提供 | ||||
6 | 《建設工程竣工驗收報告》及其附件 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
建設工程竣工驗收備案 | 1 | 配套費完結(jié)憑據(jù)(超面積補交證明書、緩繳完清的票據(jù)) | 原件1份 | 建設單位提供 | |||
2 | 經(jīng)主管部門核定的《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設項目手冊》 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
3 | 《新建商品房使用說明書和質(zhì)量保證書》 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
4 | 1:500實測地形圖(現(xiàn)場實測部門出具) | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
5 | 工程款支付證明 | 原件1份 | 建設單位提供(施工單位蓋章) | ||||
6 | 項目申請竣工驗收登記備案基本情況統(tǒng)計表 | 原件1份 | 大廳綜合窗口4領取 | ||||
規(guī)劃部門建設工程竣工規(guī)劃核實 | 1 | 有關(guān)規(guī)劃的建設工程竣工圖(建筑竣工圖原件,附光盤) | 原件1份 | 建設單位提供 | |||
2 | 工程竣工聯(lián)合測量報告及附圖(現(xiàn)場測繪) | 原件2份,附電子文檔光盤1張 | 建設單位提供 | ||||
3 | 納入三維仿真系統(tǒng)管理的,提供建筑工程觀狀三維資料 | 原件1份 | 設計單位 | ||||
4 | 規(guī)劃審批的施工圖及明細表 | 原件一份(驗收完后返回) | 建設單位提供 | ||||
5 | 規(guī)劃審批的方案圖一套(注:4和5可不重復) | 原件一份(驗收完后返回) | 建設單位提供 | ||||
消防部門消防備案或驗收 | 1 | 《特殊建設工程消防驗收申請表》 | 《建設工程消防驗收備案申請表》 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||
2 | 工程竣工驗收報告(建設工程消防安全質(zhì)量竣工驗收表) | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
3 | 有關(guān)消防設施的工程竣工圖紙 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
人防工程竣工驗收監(jiān)督及備案 | 配套建 | 1 | 建設項目(含地上、地下)竣工面積測繪報告(其中配套建設防空地下室竣工測繪面積須單列) | 紙質(zhì)復印件1份 | 測繪單位出具,建設單位提供; | ||
2 | 配套建設防空地下室應提供與當?shù)厝朔乐鞴懿块T簽訂的防空地下室管理使用協(xié)議 | 紙質(zhì)原件1份 | 當?shù)厝朔乐鞴懿块T出具,建設單位提供; | ||||
3 | 分期建設的項目在辦理最后一期項目竣工備案時應提供以前各期的項目竣工面積測繪報告 | 紙質(zhì)復印件1份 | 測繪單位出具,建設單位提供 | ||||
4 | 人防工程防護設備設施檢測報告 | 電子文檔1份 | 檢測單位出具建設單位提供 | ||||
5 | 人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告 | 電子文檔 | 人防質(zhì)監(jiān)站提供 | ||||
6 | 人防工程防護設備設施檢測報告 | 電子件1份 | 檢測機構(gòu)出具,建設單位提供 | ||||
易地建 | 1 | 建設項目(含地上、地下)竣工面積測繪報告 | 紙質(zhì)原件1份 | 測繪單位出具,建設單位提供; | |||
2 | 分期建設的項目在辦理最后一期項目竣工備案時應提供以前各期的項目竣工面積測繪報告 | 紙質(zhì)復印件1份 | 測繪單位出具,建設單位提供 | ||||
選擇性辦理事項 | |||||||
國安部門 | 建設項目涉及國家安全事項驗收 | 1 | 規(guī)劃協(xié)辦通知或申請 | 原件1份 | 規(guī)劃部門提供 | ||
2 | 地塊紅線圖或項目規(guī)劃方案文本 | 原件和復印件各1份(電子件) | 建設單位提供 | ||||
? ? 公安部門 | ? ? 金融機構(gòu)營業(yè)場所、金庫安全防范防范設施建設工程驗收 | 1 | 新建、改建金融機構(gòu)營業(yè)場所、金庫安全防范設施建設方案審批表 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||
2 | 安全防范設施建設工程設計方案 | 原件和復印件/電子件1份 | 建設單位提供 | ||||
3 | 技防設施安裝平面圖、管線敷設圖、監(jiān)控室布置圖 | 原件和復印件/電子件1份 | 建設單位提供 | ||||
4 | 物防設施設計平面、結(jié)構(gòu)圖 | 原件和復印件/電子件v | 建設單位提供 | ||||
5 | 安全技術(shù)防范產(chǎn)品檢驗報告復印件、國家強制性產(chǎn)品認證證書或者安全技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)登記批準書復印件 | 復印件1份 | 建設單位提供 | ||||
6 | 金庫、保管箱庫、營業(yè)網(wǎng)點設計、施工人員身份證件復印件及其所從事工種的說明 | 復印件1份 | 建設單位提供 | ||||
7 | 運鈔車停靠位置與網(wǎng)點的距離和營業(yè)場所、金庫周邊環(huán)境平面圖 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
8 | 金融機構(gòu)營業(yè)場所、金庫安全防范設施建設工程驗收審批表 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
9 | 建設單位書面驗收申請 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
10 | 安全防范設施建設工程正式設計施工方案 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
11 | 設計施工單位的安防工程竣工報告、建設單位初驗報告 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
12 | 《準予施工通知書》復印件 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
13 | 從事金庫建設的物防、技防施工人員名冊、身份證復印件及從事工種說明 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||||
氣象部門 | 建設項目防雷裝置驗收(按渝府發(fā)[2016]57號規(guī)定由市氣象局監(jiān)管范圍) | 1 | 雷電防護裝置竣工驗收申請表 | 原件1份 | 建設單位提供 | ||
2 | 雷電防護裝置竣工圖紙技術(shù)資料 | 原件1份 | 施工單位提供 | ||||
3 | 防雷產(chǎn)品出廠合格證和安裝記錄 | 復印件1份 | 建設單位提供 | ||||
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