辦公時(shí)間:9:00-12:00??14:00-18:00(周一至周五,法定節(jié)假日除外)
辦公地點(diǎn):重慶市九龍坡區(qū)渝州路73號(hào)
聯(lián)系電話:023-68652830
單位職責(zé):
1.為業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)益維護(hù)提供服務(wù)保障,負(fù)責(zé)調(diào)解處理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理糾紛,建立投訴、信訪受理機(jī)制,協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理方面的投訴、信訪案件。
2.負(fù)責(zé)劃定物業(yè)管理區(qū)域,指導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)主委員會(huì)的選舉、備案工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé);負(fù)責(zé)接收前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后、房屋交付使用前的物業(yè)檔案。
3.協(xié)助街道辦事處對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員未履行相關(guān)職責(zé)、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律法規(guī)等情形進(jìn)行處理;承辦罷免業(yè)主委員會(huì)成員申請(qǐng);指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)做好共有財(cái)產(chǎn)清算。
4.指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)選聘、續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)業(yè)主申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修,組織物業(yè)設(shè)施設(shè)備代修。
5.指導(dǎo)居民委員會(huì)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)、召集物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議,協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系,指導(dǎo)居民委員會(huì)做好物業(yè)管理相關(guān)工作。
6.完成街道黨工委、辦事處交辦的其他任務(wù)。